19日，記者從南京市住房保障和房産局獲悉，該市新出臺的《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》(下文簡稱《辦法》)將於2020年1月1日正式施行，南京未來所有上市新房將全部為符合規定的人才提供優先選房服務。

近日，全國各地不斷有城市對高端人才釋放購房優惠政策，南京也頻出新政。 泱波(資料圖) 攝

　　如何吸引更多人才落戶創業就業已經成為不少城市的“工作大計”，而“居者有其屋”也成為不少人才選擇發展地的重要條件，近日，全國各地不斷有城市對高端人才釋放購房優惠政策，其中，深圳和廣州的多個區都紛紛“解綁"人才購房的限制。

　　據介紹，為不斷提高人才安居政策措施的精準性、實效性和吸引力，進一步解決好人才普遍關心的購買商品住房問題，南京市今年11月6日就出臺這項專供人才購房的《辦法》，該文件一齣臺就受到社會各界關注。

　　作為準一線城市，近年來，南京市區內不少熱門商品房項目尚未上市就已被“擠破門檻”，即使設下50%乃至於60%的驗資要求，也攔不住購房者捧著幾百萬元驗資金搶房的大潮，在這種情況下，該《辦法》中的最大亮點——“人才可優先選房”就非常具有吸引力了。

南京人才購房新政即將實施，明年年初萬套上市新房可供人才優先選房。 泱波(資料圖) 攝

　　記者注意到，按照《辦法》要求，以下幾類人才可享受這一優先購房的待遇：在南京市工作，取得博士學位的人才；在南京市登記註冊的規模以上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作，取得碩士學位的人才或取得高級技師及以上職業資格的高技能人才；在南京市登記註冊的企業工作，年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨幹；在南京市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認定，並經該市市委市政府批准的舉薦人才等。

　　南京市住房保障和房産局局長郭宏定告訴記者，符合要求的海內外和港澳臺人才，不限戶籍，每名人才家庭均可享受1次優先購房服務，不過僅限購買1套住房，並且所購住房5年內不得轉讓。

　　“按照規定，每個商品住房項目每批次優先供應人才的房源為上市銷售量的20%—30%。原則上，每批次上市量不足100套的項目，人才優先供應比例按20%計；100套以上的項目，人才優先供應比例為30%。”郭宏定介紹，開發商會根據項目的銷售方案，按人才優先、其他購房人遞進的順序組織選房。

　　據統計，截至目前南京市有73個商品住房項目的1.8萬套住房擬於2020年一季度上市，其中不乏黃金區域的熱銷房和高檔住宅，全部向人才開放優先選房。此外，還有南京政府定向籌集的青奧村項目第二批房源也將在一季度上市，面向人才集中供應，該項目合計將向人才供應高質量房源387套。

　　記者了解到，從明天起，需要購房的人才就可登陸“我的南京”APP，通過文件審核獲得電子版《人才購房證明》，該證明有效期12個月。郭宏定提醒，該證明專門為符合條件的人才購買商品住房開具，不同於普通購房證明，人才憑《人才購房證明》購買商品住房時可優先選房，“市級出具的《人才購房證明》可在全市通用，但江北新區等區級出具的人才購房證明僅限在本區內使用。”