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台灣十大房市現象 土地價格創新高
www.hellotw.com    日期:2011年12月22日 07:15    來源:中國新聞網   字號:  
 

  據台灣“中央社”報道,台灣信義房屋選出今年十大房市現象,其中土地和房屋價格破紀錄創新高,當局出臺奢侈稅重打投機客、投資客大查稅、實價登錄三讀通過均為今年台灣房市的重大措施。

  信義房屋選出的十大房市現象包括:“土地價格破每坪(1坪= 3.30平方米)千萬元”、“豪宅價格坐二望三”、“店面價格每坪853萬元(新台幣,下同),公開交易新天價”、“桃竹中高房價創10年新高”、“商用不動産價量俱揚,交易量逾1500億元”。

  其他尚有“REITs(不動産證券化)首度清算,2宗破百億元”、“奢侈稅重手打投機”、“投資客大查稅”、“實價登錄三讀通過”、“預售屋履保與登記新制上路,雨遮登記不計價”。

  信義房屋指出,今年政策上有魄力查稅、奢侈稅、實價登錄落實居住正義,但在房價漲價同時市場出現民怨,當局出手打房以平穩房市,首先先針對預售換約等民眾進行查稅,甚至近期也鎖定大咖(大牌)投資客,查詢利用人頭炒作逃稅事宜。

  除了積極查稅外,當局更出臺打擊短期買賣的奢侈稅,讓市場交易量頓時減少2到3成,近期地政相關法案也三讀通過,日後不動産買賣得實價登錄,增加房市交易的透明度。在預售屋的新制度方面,包括實施履約保證制度,登記方面以雨遮登記但不計價,希望可以達到公平正義的原則。

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