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台北新北上半年新建房1.5萬套待售 無增量估計需3年消化

  據台灣《經濟日報》報道,1至6月,台北市與新北市新建商品房1.8萬套,平均銷售率不足20%,目前待售新房1.5萬套。據估算,以每月銷售400套速度,未來三年房地産商不再建房,才能將上半年新建房屋售罄。

 

  房地産仲介公司永慶房屋發佈數據稱,相較7月份,台北市和新北市8月商品房成交量下降一成左右,創18個月新低。這個數字比今年高峰值減少了20%到30%。

  永慶房屋分析,此前樓市回暖信號出現,開發商傾向維持新房價格或抬升價格,並加大商品房建設與供給,但市場實際情況並不樂觀。

  該公司業管部資深經理謝志傑接受台媒採訪時表示,一段時間內,“雙北”新房供給數量將持續增加,而明年台灣加息幾率較大,因此出臺讓消費者有感的讓利舉措,才是成交關鍵。

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