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大陸買家網購台灣房産 赴臺購房團月底啟程
www.hellotw.com    日期:2011年08月16日 10:54    來源:泉州晚報   字號:  
 

  581.5萬元人民幣買下台北陽明山一套143.31平方米觀景房

  有“跨海房産網售第一拍”之稱的“萬通台北2011”全球網拍8月13日成功落槌,一套位於台北陽明山的143.31平方米房産最終被一位上海投資客以581.5萬元,(人民幣,下同)購得,首開大陸人士網購台灣不動産先河。

  而隨著網拍的完成,首次赴臺購房團也即將在8月28日啟程,前日,該項目總監王軍透露,已經有15組客戶確定參加。

  據介紹,萬通台北2011是首個在大陸推廣的台灣房地産項目,該項目位於台北陽明山,屬於高端度假服務式公寓,以包括大陸高端投資者在內的全球華人為目標客戶。本次放在電商平臺上拍賣的房産為一套17層精裝270度觀景公寓,建築面積為143.31平方米,市場價618.885萬元,起拍價386萬元。從7月中旬到8月13日競拍前,共有304人繳納競購保證金4萬元報名競拍。

  8月13日14時,網絡拍賣準時開拍,競拍頁面顯示,一小時內,該競拍價從底價386萬元加價到500余萬元,由於採用英格蘭式競拍,規定時間內競購人可多次提交出價,最終上海一買家最後時刻的連續兩次加價,以581.5萬元競得該房産,比第二名高出8.5萬元。

  在連線該買家時,其雖然不願意公佈身份,但也坦言,多次到過台灣的他對台北的文化氛圍和居住環境非常喜愛,並看好永久産權房産在通脹時期的投資功能。雖然購買房産後最多只有4個月的停留期,但作為投資和度假不失為一個好的選擇。

  然而,業內人士仍對項目能否被接受有些擔憂,擔心大陸投資台灣房地産如果是一味的投資,或是純粹的炒房,有可能適得其反。

  據報道,為遏制炒房,今年6月份台灣地區出臺奢侈稅,根據規定短期頻繁買賣非自用住宅將加徵10%到15%特別稅捐;購買300萬新台幣(約合60萬人民幣)以上高級汽車、遊艇等奢侈品將加徵10%奢侈稅,這無疑將是很多投資客的顧慮之一。

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