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泰國曼谷及周邊上半年住宅交易量同比降逾三成

  最新公佈的一份統計資料顯示,作為泰國主要的房地産市場,曼谷及其周邊地區上半年住宅交易量約為6.9萬個單位,比去年同期下降31.9%;成交額1835億泰銖(約合367億元人民幣),同比減少23.7%。

  根據泰國住房銀行房地産信息中心公佈的這份資料,同期,住房交易價格漲幅也不大,同比上升1.5%至2.5%。

  據分析,住宅交易量的下滑,反映出民眾的置産能力有所降低,主要原因是家庭負債額仍處於高位,以及經濟前景未明導致收入增長放緩。此外,銀行由於擔心不良貸款增加,也收緊了住房貸款的審批。

  對於今年下半年的住宅市場形勢,該中心認為,由於泰國經濟尚未完全復蘇,可能會對消費者作出購房決定産生影響,不過,較低的貸款利率以及通貨膨脹率保持低位,也有助於刺激民眾購房慾望。預計全年房地産表現將基本和去年持平。

關鍵詞: 交易量;住宅市場;購房;泰國;保持低位