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多家銀行首套房貸利率折扣上調至9折
www.hellotw.com    日期:2012年09月13日 09:53    來源:京華時報   字號:  
 

製圖何將

近日,銀行下調首套房貸利率優惠幅度的消息不絕於耳。而記者昨天在諮詢了多家銀行後發現,在北京地區,中國銀行于近日上調了首套房貸利率折扣至9折,其他四大行目前仍可享受8.5折優惠。而招商銀行近日也調整首套房利率優惠至9折。

中行北京一家支行的個貸經理稱,如果樓盤合作行是中行,且客戶綜合資質合格,可以享受首套房貸利率9折的優惠,其他則執行基準利率。另一家支行的個貸經理透露,各個分支行執行的利率優惠標準有所差異,但目前8.5折利率幾乎不存在,最低只能享受9折利率優惠。

招商銀行個貸經理表示,根據總行要求,該行近期將首套房貸利率優惠調至9折,但一些資質較好的借款人仍有機會享受首套房貸利率8.5折優惠。

工商銀行、建設銀行、農業銀行以及交通銀行的個貸經理則表示,目前仍然執行首套房貸利率優惠8.5折的政策。不過,交通銀行個貸經理表示,不排除未來下調利率優惠幅度的可能。

記者昨天也從鏈家、我愛我家等房産仲介獲悉,目前在各家銀行想要獲得8.5折的利率優惠基本上非常困難,大多數銀行的利率優惠最多9折,基準利率為多。

■解讀

>>探因:銀行放貸逐步縮緊

偉嘉安捷日前發佈的報告指出,根據以往傳統慣例,銀行全年放貸呈前松後緊的狀態,進入三、四季度,各家銀行放貸速度會逐漸放緩,放貸的額度也會逐漸收緊。預計進入四季度後,銀行信貸額度可能“捉襟見肘”。

>>預測:未來或有更多銀行跟進

中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示,銀行上調首套房貸利率是大勢所趨。有些銀行表面上沒有提高,但可能會“捆綁”一些條件,如搭售理財産品、限制貸款金額等。偉嘉安捷日前發佈的報告也表示,隨著年底貸款閘門越收越緊,不排除銀行有略微調整的動作。但是即便有調整也屬正常合理的範圍,借款人無需驚慌。

■百姓落點

>>提前做好資金規劃

在銀行收緊房貸利率優惠的趨勢下,偉嘉安捷提醒借款人,應該趁著目前多家銀行暫未上調首套房貸優惠折扣抓緊入市,多方打聽房貸利率優惠信息,提前做好資金規劃。若有貸款的需要,選擇在月初辦理較為明智,因為月初貸款辦理速度相對較快,臨近月末或慢些,借款要做好打算。(記者 馬文婷 實習記者 張韋 夏旭田)

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