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婚姻法解釋引熱議 法律援助為準新人支
www.hellotw.com    日期:2011年08月24日 20:01    來源:中國廣播網   字號:  
 

  近日(8月22日),張某和王某來到北京順義北務鎮司法所請求法律援助。據悉,自新《婚姻法》出後,張某和王某是該鎮首對因此引發糾紛來鎮進行調解的案例。

  據了解,年初張某由父母出80萬首付買了一套樓房並登記在自己名下,剩餘80萬自己貸款,準備與女友王某明年結婚用,但隨著近日《婚姻法解釋三》的出臺,女方家突然提出要讓張某將房産證上添上王某名字,否則不結婚,而張某家卻激烈反對,這可給夾在中間的兩位準新人出了個大難題,於是他們來到北務司法所諮詢相關法律適宜。

  司法所工作人員解釋道,張某父母出的80萬房屋首付款可視為對張某的財産贈與,按最新的《婚姻法解釋三》第十條的規定,張某支付了首付,自己辦理的銀行貸款,而且房産證署名自己,則將來萬一兩人離婚房産首先由夫妻雙方協議處理,協議不成的法院才會判給張某,王某參與還貸部分以及房屋增資部分可要求張某進行補償。但是,畢竟兩人現在尚未結婚,兩人對於各自的財産均可進行婚前協商。不過,依照現行法律規定,如果依照女方要求婚前把男方房産證上添加其名字,在法律上視為房産轉讓,需要付高額的契稅、個人所得稅、營業稅等,如果兩人婚後再“添名”的話,則不會産生額外費用。此外,律師還給出另一種建議,如果雙方難以達成“更名”的合意,準夫妻也可以簽訂婚前或者婚後財産協議,約定房産歸雙方共同共有或按份共有,並及時進行公證。張某和王某聽後如釋重負,決定參考工作人員的建議由男女雙方協商解決此事。(記者 李文蕊 通訊員 楊偉佳 王升旗 周晴)

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