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北京:“史上最便宜廉租房”一居最低48.6元
www.hellotw.com    日期:2011年11月21日 16:03    來源:北京晚報   字號:  
 

  本月底前,海淀區參與第五批廉租實物住房配租搖號的330戶家庭將進入選房程序。此次配租的廉租房包括地處中關村核心區的中關村甲3號“熙典華庭”,對於低保家庭50多元就可租住如此上好地段的一居室,有人將其冠以“史上最便宜廉租房”的稱號。

  此次配租的房源還有其他3處,分別位於學院路六道口的“翰瀾庭”、上莊B09地塊的“三嘉信苑”和清河小營橋北的“福美苑”。這批廉租房到底啥模樣,為此,記者走訪了已經入住有關樓盤的家庭和海淀區房屋管理局有關部門。

  設施廉租戶可拎包入住

  婁阿姨一家是去年年底選房後住進學院路六道口“翰瀾庭”小區的,棕色的防盜門、白色的墻壁、灰色的地面,乾淨、敞亮是走進家門初入眼簾的第一印象。

  婁阿姨介紹,入住之前屋裏基本的裝修都已經完成,廚房、衛生間墻壁上的白色瓷磚、煤氣灶、櫥櫃、洗臉池、馬桶等都是本來就有的,租戶是拎包入住。

  提起房屋位置,婁阿姨説:“從家裏出門,步行不到10分鐘就是六道口公交車站,有好多路公交車,到哪都很方便,周圍的超市、社區醫院也是應有盡有。”除了交通方便,當初婁阿姨選中這裡的另一個主要原因就是環境好。“西邊是北京林大,東邊是農業大學,這裡的環境氛圍特別好。”

  租金一居室最低48.6元

  早前有媒體報道,本市曾有為低保家庭提供的兩居室廉租房租金為70多元。婁阿姨表示,她家也是低保家庭,在“翰瀾庭”租住兩居室租金為63.3元。同樣是低保家庭租住廉租房,同樣是兩居室,為何會有不同的價格?

  海淀區房管局公租中心相關負責人表示:“我們要先參照同類地段類似房屋的市場租金,並綜合折舊費、維修費等因素測算出一個‘標準租金’,再通過另外一套公式測算出政府補貼的額度和個人承擔的額度。因此不同地段、不同面積、不同樓層、不同朝向以及不同裝修水平的房屋,租金是各不相同的。此外,由於政府補貼的額度不同,低保家庭和低收入家庭的租金也有所區別。”

  根據已經入住的公租房租金來看,中關村甲3號的廉租房,低保家庭租一居室個人需承擔最低的是48.6元,一般的多在54元,租兩居室個人需承擔63.3元;低收入家庭租一居室個人承擔110元左右,租兩居室個人承擔140元左右。

  面積人均13平方米左右

  在記者走訪過程中,有很多租住廉租房的家庭都談到了房子的面積問題。家住“熙典華庭”的劉師傅説:“房子倒是很好,美中不足的就是面積有點小,三口人住還是稍顯擁擠了些。”家住“翰瀾庭”的牛先生也説:“屋裏沒有客廳和陽臺,面積還是小了點。”

  在海淀區本次即將配租的4處房源中,除上莊“三嘉信苑”面積稍大,兩居室為53平方米左右外,其餘三處的面積均為一居室35平方米,兩居室45平方米。

  據了解,對於廉租房的面積,國家和北京市都有相關規定,2009年住房和城鄉建設部與有關部門聯合下發的《2009-2011年廉租住房保障規劃》曾規定:廉租住房保障標準控制在人均住房建築面積13平方米左右,套型建築面積50平方米以內,保證基本的居住功能。(記者 蘭潔)

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