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國家統計局回應高價地頻出:房地産投資未現過熱
www.hellotw.com    日期:2016年06月14日 09:32    來源:京華時報   字號:  
 

  在昨天(6月13日)上午舉行的國新辦新聞發佈會上,國家統計局新聞發言人盛來運介紹了5月份國民經濟運行情況,對於各地頻出的高價地,盛來運表示,從總體情況來看,房地産投資還是比較謹慎的,並沒有出現特別過熱的情況。

  盛來運介紹,5月份國民經濟延續了今年以來平穩運行、穩中有進的態勢,積極因素不斷累積,但國際環境依然複雜嚴峻,國內結構調整陣痛仍在持續,經濟仍存在下行壓力。

  對於房地産投資問題,盛來運舉出了三個數據:第一個數據是房地産投資增速,1-5月份房地産投資同比增長7%,比1-4月份回落0.2個百分點;第二個數據是土地購置面積,1-5月份同比下降5.9%,雖然降幅比上個月有些收窄,但還是在繼續下降的,房地産土地購置面積在去年大幅下滑30%左右的基礎上繼續下滑,可以説明房地産商拿地總體上還是比較謹慎的;第三個數據是土地成交價款,1-5月份土地成交價款同比增長4.7%,這個速度低於房地産投資。

  “這三個數據説明,從全國來講,房地産投資還是比較謹慎的,並沒有出現特別過熱的情況。”盛來運稱,“當然,房地産這種地王的現象確實需要關注,有些地王出來以後對當地城市房價有一種示範效應,需要高度關注。”

  關於房價的走勢問題,盛來運表示,房地産現在進入一個分化調整的階段,由於二三線城市尤其三四線城市房地産庫存比較大,房價反彈和回升最終取決於市場供求關係。總體上來講,未來的房價走勢可能還會延續這種分化的走勢。

  “房地産是很特殊的商品,地域性非常強。對於房地産調控,政府提倡因地制宜、因城施策,我們相信,經過這樣一種調整和結構上的優化,中國的房地産市場會越來越健康。”盛來運説。

  >>其它數據

  5月工業增加值增長6%

  從國家統計局發佈的數據來看,國民經濟在5月份保持總體平穩、穩中有進的態勢。具體來説,5月份全國規模以上的工業增加值按照可比價格計算,同比增長了6%,增速和上個月持平,比上年同期回落了0.1個百分點。

  固定資産投資的增速有所放緩。1-5月份,全國固定資産投資同比增長了9.6%,增速比1-4月份回落0.9個百分點。其中,民間投資增長3.9%。具體來看第一産業投資同比增長20.6%;第三産業投資同比增長11.9%;高技術産業投資增長較快,1-5月份同比增長13.6%。

  5月房地産銷售同比增長了7%,增速比1-4月份回落0.2個百分點。另外5月全國商品房待售面積比4月末減少521萬平方米。

  5月份,居民消費價格同比上漲2.0%,漲幅比4月回落0.3個百分點。(記者郝少穎)

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