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北京單身離異人士限購或將加碼
www.hellotw.com    日期:2013年03月21日 06:55    來源:證券時報網   字號:  
 

  據悉,北京市住建委等部門正醞釀執行地産調控“國五條”的細則,初步形成幾個版本的“意見徵詢稿”,其中,對於單身離異人士或將進一步限購。

  “意見徵詢稿”中較重要的條款包括:執行20%個稅徵收比率時,會針對持有房屋的時間(如,五年以內以及五年以上)和其他條件設置不同標準;尊重人民可以獲得財産性收入的歷史因素。對北京戶口單身含離異人士進一步限購,過去京籍家庭可擁有兩套住房,有購房者採取“假離婚”應對,未來則可能僅鼓勵單身或離異人士持有一套房。

  據《21世紀經濟報道》報道,參與意見徵詢的人士告透露,在這些討論稿中,應該並不包括進一步限制外地戶籍人口購房的措施。“北京市現有執行政策對外地人限購資格審查已經非常嚴厲,如果再加碼,所要承擔的社會輿論壓力太大,政策的出臺也需要考慮到輿論風險把控。”

  他認為,而現在房地産交易行為中,確實有相當一批人通過假離婚等方式去投機投資,以期佔有更多房産,而這顯得有失公平,對北京戶口單身或者離異進行進一步收緊,在政策制訂邏輯上解釋得通。

  北京市所醞釀的針對單身以及離異人群的限購政策在上海早已採用。2011年上海版“限購令”規定,單身上海戶籍人士如果名下已單獨擁有一套居住房,不能再購買第二套居住房。在2012年6月上海又對限購令升級,即未婚無戶口禁止買房。而此前,符合上海市限購資格的未婚無戶口人士還可以再購一套房。

  接近北京市住建委人士稱,對於未婚無戶口禁止買房這一政策,北京市應不會效倣。郭毅認為,“只要在本市有固定工作,繳納社保或納稅證明,就應該等同本市居民。這兩項證明,一是説明他們對本市經濟有貢獻,二是説明他們長期居住在本市,他們的居住需求是合理的。”

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