檢索
資訊 音頻
會員登陸 | 註冊
新聞速覽台灣新聞兩岸新聞網友社區專 題圖 片動 漫Talkshow訪談中華之聲神州之聲
首 頁
 
頭條 | 有聲 | 大陸 | 兩岸 | 臺灣 | 駐臺傳真 | 港澳僑 | 全球概覽 | 閩南客家 | 軍事 | 旅遊 | 運動體育 | 數位資訊 | 娛樂 | 消費流行 | 醫療健保 | 藝文 | 校園
 
 
 
 
 
 
 
早間隨身聽 | 樂遊神州 | 捷運 2011 | 海峽在線 | 國防新幹線 | 文化時空 | 資訊達人 | 早安臺灣
祖地鄉音 | 天風海湧 | 客家鄉親 | 客家天地| 華語音樂匯 | 娛樂在線 | 情歌唱天亮 | 早安臺灣(閩南話版)
 
 
 
 
 
 
所在位置:首頁 > 大陸新聞 > 財經金融
開發商拼淡定購房者比理性 樓市銷售怪事多
www.hellotw.com    日期:2012年11月19日 17:25    來源:濱海時報   字號:  
 

進入11月,津城樓市銷售整體遇冷。記者上周走訪發現,在開發商收緊優惠,購房者觀望情緒濃厚的當下,並不是所有樓盤銷售都遇冷,事實上,在大部分開發商還存在銷售壓力的大環境下,個別樓盤正通過“精確打擊”的形式銷售火爆,與大部分滯銷樓盤共同呈現著“冰火兩重天”的情景。

開發商“淡定”過冬

“這次可不是忽悠人,我們的房子下周又要上調1000元。”16日下午,生態城一家樓盤銷售人員告訴記者,在經歷10月初的價格調整之後,她所在的樓盤又將迎來一次大調價,“我們前期銷售情況不錯,現在開發商不缺錢,不著急回籠資金,所以價格比較堅挺。”她表示。

連日來,記者走訪發現,雖然銷售情況並不樂觀,但確實有不少開發商表現得很淡定,“取消活動”、“收緊優惠”成為了大小開發商的普遍姿態,“不著急回籠資金”也成為其“一致對外”的統一口徑。

難道開發商真的不存在銷售壓力了?記者走訪發現情況卻並非如此。據記者粗略統計,在9月份以來濱海新區就有17家純住宅樓盤實現新開和加推,而眼下也正是這些樓盤的急售時期,記者上周走訪時發現,多數樓盤銷售情況並不理想,銷售壓力依然存在。

“全市整體銷售都不理想,現在降價的意義也並不太大。”談到開發商“按兵不動”的原因時,天津港一處樓盤銷售負責人認為,今年樓市銷售已經進入尾聲,確實有不少開發商已經完成銷售目標,沒有銷售壓力。但也有不在少數的開發商在“扛著”,等待明年樓市的再復蘇。

樓盤銷售“冰火兩重天”

然而,記者走訪也發現,也有部分開發商在銷售淡季大打促銷牌,通過發揮自身優勢換來了銷量,與價格堅挺但銷售冷清的項目形成明顯對比。

記者上周在南益名士華庭售樓處看到,有幾組購房者把銷售人員團團圍住,整個售樓處也顯得很熱鬧,“我們最近加推了房源,這幾天人氣還是挺旺的,銷量也還不錯。”現場銷售人員告訴記者,樓盤的價格優勢成為了吸引購房者到來的主要因素,總價較低也吸引了剛需購房者的注意。

此外首次開盤的名門廣場項目在開盤當日也吸引了上百組顧客來看房子。現場銷售人員介紹説,項目在開盤前夕客戶儲備情況非常理想,僅在開盤當日就有幾百組客戶認購,目前樓盤整體銷售狀況也非常理想,“購買這套房子還是以改善為主,這個項目的地理位置優越,周邊的商業配套也很齊全,考慮到居住和投資的價值都比較大,所以選擇購買。”

而在開發區第五大街某樓盤售樓處內,記者則看到了一片冷清景象,“我們樓盤是今年春天開盤的,目前還有大部分房源可以選擇。”銷售人員告訴記者,樓盤自開盤起就一直沿用一次性付款九七折、貸款九八折的傳統促銷政策,並未有明顯促銷政策。

購房者更趨理性

“我同時關注了好幾處要開盤的樓盤,前後對比了一個多月,最後才作的決定。”在名門廣場售樓處內,購房者劉先生表示,近兩個月確實感受到打出優惠的樓盤在慢慢變少,但對於購房者而言,肯定會選購既經濟又實惠的房子。而做為改善型置業的陳女士則表示,作為購房者並不是一味追求價格優惠,“我們會在綜合考量房子的地理優勢、周邊配套和升值潛力,如果這些條件都不錯,即便是在價格上沒有太多優惠我們也願意購買。”時報記者 于浩洋 報道

關健詞:
新聞表情:
上一篇:
下一篇:
您可能感興趣的文章:
北京樓盤綠地新都會開發商發公開信致歉
長假首兩天樓市“剛需”盤最熱
資金鏈趨緊促上海樓盤打折成風
備戰“金九銀十” 南京75個樓盤將推新房
由“傍”轉“辦” 樓盤攬“教育”以促銷售
政策微調空間有限 房企依然壓力“山大”
青島一高端樓盤“降百萬”創降價總額新紀錄
京春季房展會:中心區價格堅挺 遠郊區房價普降
我有話説:
請您發表感言,注意文明用語並遵守相關規定
  驗證碼 查看評論
 
[經貿] 湄洲島將興建對臺小額商品交易市場
[船航] “海峽號”確定新航班表 每週航4天
[交流] 兩岸農博會/花博會漳州開幕 為期8天
[戲迷] 台灣人在大陸:在北京聽相聲最享受
[澄清] 蔡方面否認擬任涉陸事務委員會主委
[回應] 英雜誌批評馬英九 龍應臺:要有自信
[否認] 連戰挺胡志強參選黨主席?胡:勿亂猜
[調查] “剩女”一詞比“光棍”更覺受歧視
[航空] 一箭三星成功發射 環境一號C升空
[收入] 專家:未來10年居民收入應不止翻一番
[吸金] 央視2013廣告招標仍火爆 國美砸4億
[熱議] 于丹北大遭嗆聲:你沒資格代表我們
白岩松陳光標等獲選“綠色中國年度人物”
神九飛船全系統發射演練 航天員全程參與
台灣暴雨水淹道路 民眾騎“鯨魚”上街
“魔界”劉謙:若沒靈感我會停止上春晚
閩銷毀萬餘槍支 臺男子屯槍銷售案細節披露
大連今起暫停收取出租汽車燃油附加費
武漢“121”銀行爆炸案主犯被判死刑
港女大學生“毒辣四招”虐男友 疑患焦慮症
美國國會提出在西太平洋重新部署戰術核武器
中日韓應妥善處理分歧 尊重彼此重大關切
  圖 片 視 頻 動 漫  

兩岸文博會廈門隆...

高清:中國航母艦...

毛澤東曾用銅勺等...

組圖:日本東京17...
 
志雲帶你趴趴走——快樂台灣行,體驗DIY
(閩南話)好書收藏館:龍應臺《孩子你慢慢
中華文化“寶山”的魅力——訪台北故宮博物
(閩南話)好書收藏館:家是溫柔的港灣
讀好書迎新年──海峽兩岸親子讀書晚會
“潛伏者”龍一的快樂生活
最美青海情,同結廣播緣(下)
最美青海情,同結廣播緣(上)
 
剛拍的植物 看你知道完不
懷念我老家基隆市七堵區的小吃
台生求學大陸百問百答Part1:我想去大陸讀
這篇文章看兩岸關係很準
極簡意式料理:香甜金瓜培根意大利面
大陸保釣對台灣漁權是“擠壓”?
如何看待“‘台獨’是個假議題”?
馬英九:德國統一經驗有助推動兩岸關係
我來曬廚藝,大家一起啊!
2012央廣台灣聽眾聯誼會紀實
 
留住快樂留住感動——網絡秀大賽
你好台灣,陸客赴臺主題遊電子雜誌
海西看透透系列視頻訪談
共同的1911——紀念辛亥革命100週年
深圳大運會
中央人民廣播電臺對臺灣廣播中心版權所有
京ICP備05065762號-2/19 京公網安備110102000554-2